グラツィオーソ神楽坂イースト 東京都新宿区東五軒町5-27｜11,980万円の中古マンション東五軒町　神楽坂　市ケ谷　江戸川橋　ペット　角部屋｜日本新都市リアルタ株式会社

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グラツィオーソ神楽坂イースト

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グラツィオーソ神楽坂イースト
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価格 11,980万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区東五軒町5-27
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 65.11㎡ 間取り 3LDK　（-）
交通
総武中央線 飯田橋 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩11分
管理費等 12,890円 修繕積立金 14,000円
所在階/階数 2階/地上8階建 築年月 2005年1月築 バルコニー面積 3.91m²
間取り 3LDK　（-）
ここがおすすめ

■リフォームされた3LDK角住戸・ペット飼育可！『飯田橋』と『神楽坂』が生活圏です♪■

  • 現地外観写真　古き良き時代の趣きが残る神楽坂に佇むマンションです。
  • 　3LDK角住戸の間取り。
  • 　落ち着いた住環境の中お住まいいただけます。
  • 　山手線の真ん中で、東京の中心部を生活拠点にする立地。2005年築のマンションです。
  • 　管理人日勤体制で綺麗に管理されております。
  • 　来訪者を画像・音声で確認できるオートロックシステム。エントランスのインターホンで確認できます。
  • 　宅配ボックスはいつでも荷物が受け取れます。
  • 　エレベーター内に防犯カメラ。トラブルを防止できる効果があります。
  • 　敷地内にトランクルーム付。
  • 　内廊下は外の影響を受けにくい快適な空間が魅力的です。
  • 　駐輪場・バイク置場有り。
  • 　江戸から受け継ぐ伝統の街『神楽坂』。メインストリートの「神楽坂通り商店街」はすぐ近く！
  • 　約150メートルに約80もの店舗が軒を連ねる「地蔵通り商店街」も人気の商店街です！
  • 　約240本もの桜が2kmに渡って咲き誇る「外濠」は、春にしか見られない幻想的な景色が見られます！
  • 　飯田橋駅直結の「飯田橋ラムラ」はスーパー・雑貨・飲食などバラエティ豊かな施設！
  • 　バラエティに富んだ都市型エンターテインメントゾーンの「東京ドームシティ」は徒歩圏内です。
  • 　歴史ある「小石川後楽園」は厳かな雰囲気が漂う美しい庭園です。
  • 　ローソン 新宿新小川町　徒歩1分です。
  • 　まいばすけっと 東五軒町店　徒歩3分です。
  • 　いなげや 飯田橋店　徒歩6分です。
  • 　ココカラファイン 神楽坂上店　徒歩9分です。
  • 　JCHO 東京新宿メディカルセンター　徒歩6分です。
  • 　みずほ銀行 飯田橋支店　徒歩8分です。
  • 　飯田橋駅東口郵便局　徒歩8分です。
  • 　新宿区役所 箪笥町特別出張所　徒歩14分です。
  • 　新宿区立　東五軒公園　徒歩3分です。
  • 　新宿区立　新小川公園　徒歩4分です。
  • 　飯田橋サクラテラス　徒歩15分です。
  • 　メトロ・エム後楽園　徒歩16分です。
  • 　東五軒町保育園　徒歩2分です。
  • 　新宿区立　江戸川小学校　徒歩7分です。
  • 　新宿区立　牛込第三中学校　徒歩20分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 都市ガス
  • 角地
  • 飯田橋
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 江戸川小学校
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント ◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇都会をアクティブに移動可能です♪
○『神楽坂通り商店街』や『地蔵通り商店街』が徒歩圏内で買い物便利です！
〇2005年築のマンション
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇全室採光の取れる間取り♪
〇12.3帖のリビングは床暖房完備
〇リビングに面した洋室の建具を取り外しより開放的になります！
〇6.5帖・2面採光の洋室は主寝室に最適！
〇浴室乾燥機付バスルームは窓付

■2021年リフォーム内容
　・システムキッチン交換（浄水器付）
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換（タンクレス）
　・フロアタイル張替
　・照明交換
　・ユニットバス交換（追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付）
　・全室フローリング貼替
　・全室建具交換　他

■新規リフォーム実施（クロス貼替・石張り・エコカラットなど）

■2018年:大規模修繕工事実施済

物件概要

採光面 - 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 25戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：双日ライフワン株式会社
情報更新日 2024年07月22日 次回更新日 2024年08月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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東京都新宿区白銀町１－１７
東邦神楽坂ビル４階
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FAX:03-5579-8281

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