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中古マンション 早稲田ガーデンハイツ  お気に入り

価格

3,590万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区西早稲田2丁目13-2

建物面積

50.59m2

バルコニー面積

5.08u

管理費等

9,800円

修繕積立金

3,920円

所在階
階数

3階
地上6階建

交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅/徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅/徒歩9分
JR山手線 高田馬場駅/徒歩15分

築年月

1979年6月築

間取り

1SLDK (LDK12.1/洋室5.4/S4.1)
ここがおすすめ

■西早稲田駅4分!新規フルリノベーション物件♪日々の生活に便利な住環境です♪■


  • 西早稲田駅から徒歩4分。渋谷・池袋など都内主要ビッグターミナル駅へ直通アクセス!
  • 50.59平米 1SLDKの間取り。リビング・各居室に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。
  • 早稲田駅からは直通で、「飯田橋」駅まで約4分、「大手町」駅は約11分でアクセス可能。
  • 6階建の小規模マンション。赤茶色のモダンな外観が印象的です。
  • 周辺には商業施設や飲食店などが充実し、日々の暮らしに便利な住環境です。
  • 室内リノベーション中。設備も新しくキレイに生まれ変わったお部屋で素敵な新生活はいかがでしょうか。
  • エントランスはスロープ付きで、車いすやベビーカーを押しながらの出入りが楽にできます。
  • 防犯カメラが設置され、暮らしの安全を見守っています。
  • エレベーター付きでお部屋への移動がスムーズにできます。
  • 前面の道路は人通りも、あり女性の一人歩きも心配ありません。
  • 徒歩1分に、ちょっとした遊具のある公園があり、小さなお子様がいるご家庭に嬉しい環境。
  • 箱根山のある自然豊かな大きな公園『戸山公園』は徒歩5分。
  • 戸山公園には、芝生広場やアスレチック広場などがあり、都心でありながら緑を身近に感じられます。
  • ローソン 西早稲田二丁目店 徒歩4分
  • 三徳 西早稲田店 徒歩4分
  • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 徒歩5分
  • マルエツ オレンジコート店 徒歩9分
  • オリンピック 早稲田店 徒歩5分
  • くすりの福太郎西早稲田店 徒歩4分
  • ドン・キホーテ 新宿明治通り店 徒歩8分
  • キャンドゥ 早稲田駅前店 徒歩9分
  • 新宿コズミックスポーツセンター 徒歩9分
  • 国立国際医療研究センター病院 徒歩12分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 早稲田
  • シングル・DINKSにオススメ
  • プライスダウン
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
・東西線「早稲田」駅 徒歩9分
・山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩15分


【西早稲田駅】利用で、渋谷・池袋など都内主要ビッグターミナル駅へ直通。
【早稲田駅】から直通で「飯田橋」駅まで約4分、「大手町」駅は約11分でアクセス可能。


◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◎芝生広場やアスレチック広場などもある、
 自然豊かな大きな公園「戸山公園」が至近。
◎生活を便利にする施設が充実した暮らしやすい環境。
◎周辺に夜遅くまで営業のスーパーもあります。


○新規フルリノベーション!
 設備も新しくキレイな室内です。
○リビング・各居室に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。
○リビングを見渡せる対面式キッチン
○食洗器・浄水器付き
○追い焚き・浴室換気乾燥暖房機
○モニター付インターホン
○エレベーターあり
○防犯カメラあり

○安心の修繕履歴
・2018年 給水管工事
・2014年 エレベーター交換


■新規リノベーション(2021年8月完了予定)
・給湯器交換(追焚き付き)
・システムキッチン交換(食洗器・浄水器付き)
・浴室交換(換気乾燥機付き)
・洗面台交換
・トイレ交換(温水洗浄機能付き)
・水廻り床張替
・フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・アクセントクロス
・照明交換
・下足入交換
・ハウスクリーニング…等

◎アフターサービス保証付き
 専有部の重要インフラに10年長期保証。

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 27戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:自主管理
管理組合:-
管理会社:-
小学校区 新宿区立戸塚第一小学校
(東京都新宿区)
中学校区 西早稲田中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年09月12日 次回更新予定日:2021年09月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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