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新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|牛込神楽坂 2LDK リノベーション 南東角部屋 陽当たり良好

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中古マンション ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町  お気に入り

価格

6,680万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区二十騎町1-30

建物面積

59.71m2

バルコニー面積

7.88u

管理費等

26,900円

修繕積立金

16,510円

所在階
階数

2階
地上5階建

交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩8分
都営大江戸線 牛込柳町駅/徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩12分

築年月

1998年8月築

間取り

2LDK (LDK14.7/洋室6/洋室5.9)
ここがおすすめ

■『神楽坂』エリアが生活圏内!リノベーション済!2面バルコニーの南東角部屋です!■


  • 2019年12月、リノベーション工事完了!安心のアフターサービス保証付です!
  • 2階部分、専有面積59.71平米の2LDK。収納豊富、3面採光の開放感ある角部屋です!
  • リビングには、エアコン1基を設置済です。
  • リビングの様子を見守れる、対面式のシステムキッチン。
  • 追い焚き機能・浴室乾燥機付のバスルーム。雨の日のお洗濯の悩みを解消します。
  • 顔に影ができにくい、縦型ライトの洗面化粧台。洗面室内には可動式の収納棚があります!
  • トイレ内にも収納棚を設置。掃除道具やトイレ用品の保管に役立ちます。
  • リビングに隣接する6.0帖の洋室は、南東2面採光の明るい空間。間仕切りを開放しての一体利用も可能。
  • 5.9帖の洋室も2面採光です!
  • 廊下にも物入有り。収納豊富な住戸です!
  • 一新された設備・仕様が、快適な新生活をサポートします!
  • 南向きのバルコニー。奥行きがあります。
  • 低層階の住戸ですが、眺望は開放感があり、陽当たりも良好です!
  • 閑静な住宅街に位置する、低層レジデンス。
  • 2012年には、大規模修繕工事を実施。しっかりと管理されたマンションです。
  • エントランスには、安心のオートロックシステム有り。宅配ボックスも完備です!
  • 敷地内の駐輪場は、無償です。
  • 良好な住環境と利便性を兼ね備えた好立地のお住まいです。
  • セブンイレブン 市谷柳町店 徒歩5分。
  • 三徳 牛込神楽坂店 徒歩5分。
  • ウエルシア 新宿牛込店 徒歩5分。
  • 国立国際医療研究センター病院 徒歩18分。
  • 牛込郵便局 徒歩5分。
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0120-19-5858
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RHS-SG1659-S

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • エアコン
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット不可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント =*=*=*= 交通アクセス =*=*=*=
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分

=*=*=*= おすすめポイント =*=*=*=
大久保通りより一本入ったところに立地。
車の往来も少ない閑静な住宅街です。
最寄りの大江戸線の他、東西線・有楽町線・南北線も徒歩圏内の為、
通勤・通学にも便利です。
お買い物施設や病院も近く、暮らしやすい環境。
休日には、神楽坂アエリアで街歩きやグルメを楽しめます!

○2019年12月、内装工事完了
○2階部分、専有面積59.71平米の2LDK
○全室2面採光、陽当たり・通風良好
○南・北、2面バルコニー
○廊下とリビングにも収納有り
○対面式のカウンターキッチン
○アフターサービス保証付
○住宅ローン控除適応

○平成10年建築、外観タイル貼り
○オートロック・宅配ボックス
○敷地内駐輪場、無償
○管理体制良好

=*=*=*= リノベーション内容 =*=*=*=
◆交換:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具
◆張替:フローリング、壁・天井クロス
◆その他:エアコン1基設置、ハウスクリーニング 他

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

6,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 23戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 なし 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:大成有楽不動産株式会社
小学校区 新宿区立市谷小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第一中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2020年02月06日 次回更新予定日:2020年02月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-SG1659-S
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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