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新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|牛込神楽坂 リノベーション 3LDK 角住戸 最上階 駅近

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価格

5,980万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区二十騎町2-12

建物面積

83.37m2

バルコニー面積

39.65u

管理費等

10,100円

修繕積立金

42,800円

所在階
階数

9階
地上9階建

交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩10分
東京メトロ南北線 市ヶ谷駅/徒歩12分

築年月

1969年6月築

間取り

3LDK (LDK15.7/洋室6.7/洋室6.3/洋室5.5)
ここがおすすめ

■最上階!新規リノベーション済の南西角住戸!80平米台の大型3LDK。ルーバル付です■


  • 平成31年3月にリノベーション工事完了!新築同然に生まれ変わった住戸を、ゆっくりご見学頂けます!
  • 専有面積83.37平米。最上階の大型3LDK!南・西・北、3面採光の開放的な角住戸です!
  • 約15.7帖の広々としたLDK。南向きの明るい空間です。
  • LDと一体感のある対面式のシステムキッチン。食洗機付で、後片付けがはかどります!
  • 追焚機能・浴室乾燥機付のバスルーム。雨の日や夜間のお洗濯の悩みを解消します。
  • 収納力のある3面ミラーキャビネット付の洗面化粧台。洗面室内には、リネン類の保管に便利な棚があります。
  • 換気と採光に優れた、窓付のトイレ。ウォシュレット付トイレも新規交換済です。
  • リビングに隣接する、6.7帖の洋室は南・西の2面採光。ウォークインククローゼット付きです。
  • 洋室6.3帖も2面採光。こちらにもウォークインクローゼットが設置されています。
  • 子供部屋に最適な広さの5.5帖の洋室。
  • 廊下にもトールタイプの収納スペースあり。
  • 玄関にはトールタイプのシューズボックスがあります。
  • 南・西・北側の三方を囲む、約39平米の大型ルーフバルコニー。室内に明るい陽射しを届けます。
  • 最上階の住戸につき、開放感のある眺望です。
  • 大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩5分の駅近マンション。東西線「神楽坂」駅も10分程度の距離にあり、通勤・通学に便利な立地です。
  • 2013年には大規模修繕工事実施済。管理体制良好です。
  • 共用部のお手入れも行き届いています。
  • エレベーターのリニューアル工事も実施済みです。
  • 敷地内には駐輪場・バイク置場もあります。
  • セブン‐イレブン 牛込北町店 徒歩4分。
  • キッチンコート神楽坂店 徒歩5分。
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0120-19-5858
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-SG1252-S

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • ペット不可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 新着物件
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント 人気の「神楽坂」エリア。大通りから入った閑静な住宅街に立地します。
徒歩10分圏内で地下鉄2路線が利用でき、通勤・通学にも便利。
お買物施設や生活施設も近くに揃う、高い生活利便性が魅力のエリアです。

○平成31年3月末、内装工事完了
○最上階の9階部分、開放感ある角住戸
○南・西・北を囲む、約39平米のルーフバルコニー
○LDK15帖超のゆとりある間取り設計
○ウォークインクローゼット2ヶ所
○廊下にも収納有り
○陽当たり・眺望良好

○2013年、大規模修繕工事実施済
○EVリニューアル工事済
○管理体制良好
○敷地内の駐輪場・バイク置場に空有り
○インターネット・CATV対応

【リノベーション内容】
●交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、専有部給水管・給湯管、田鉄・玄関収納、TVモニター付インターホン
●張替:フローリング、壁・天井クロス 他

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 46戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無:32,000円/月 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
小学校区 新宿区立市谷小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第一中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2019年05月14日 次回更新予定日:2019年05月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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