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中古マンション 神楽坂アインスタワー  お気に入り

価格

6,980万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目20-5

建物面積

79.88m2

バルコニー面積

14.64u

管理費等

15,830円

修繕積立金

9,510円

所在階
階数

10階
地上26階 地下1階建

交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩3分
総武中央線 飯田橋駅/徒歩8分

築年月

2003年2月築

間取り

3LDK (LD11.2/K4/洋室7/洋室5/和室5.9)
ここがおすすめ

■人気の神楽坂エリア!高い交通・生活利便性が魅力の免震タワーマンションです■


  • 10階部分の住戸。陽当たり・眺望良好です。
  • 10階部分、専有面積79.88平米の3LDK。東向きバルコニーの北東角住戸です。
  • 人気の神楽坂アドレス。東西線「神楽坂」駅より徒歩5分の好立地。
  • メインエントランス前には屋根付きの車寄せがあります。
  • オートロック・24時間有人管理等、安心のセキュリティ。
  • コンシェルジュサービス有り。
  • 共用廊下。
  • 1階にはカフェ・2階にはフィットネスジム・ゲストルーム等、共用施設も充実。
  • エレベーターホールも広々としています。管理体制良好。
  • 敷地内駐車場。 ※空き状況は要確認。
  • 屋内バイク置場は原付のみ駐輪可です。 ※空き状況は要確認。
  • 駐輪場。 ※空き状況は要確認。
  • 敷地内に植栽が多く、緑豊かです。
  • ファミリーマート 神楽坂店 徒歩2分
  • よしや 神楽坂店 徒歩3分
  • くすりセイジョー 神楽坂店 徒歩2分
  • JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩5分
  • 新宿神楽坂郵便局 徒歩1分
  • 白銀公園 徒歩5分
  • 小石川後楽園 徒歩16分
  • 赤城神社 徒歩5分。
  • la kagu 徒歩8分。
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0120-19-5858
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント =*=*=*= 交通アクセス =*=*=*=
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
JR総武中央線、東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩8分

=*=*=*= おすすめポイント =*=*=*=
人気の神楽坂エリアに立地。
最寄駅まで徒歩3分、徒歩10分圏内で多路線が利用可能なため、通勤・通学にも便利。
コンビニ・スーパーなどのお買物施設や、郵便局・総合病院・金融機関などの
生活施設も徒歩5分圏内に揃う、利便性の高いエリアです。

○10階部分、専有面積79.88平米の3LDK
○東向きバルコニーの北東角住戸
○北・東の2面採光につき、通風良好
○眺望、陽当たり良好
○ウォークインクローゼット他、収納スペース豊富
○ディスポーザー付、作業動線の良いコの字型のカウンターキッチン
○1418サイズのゆとりあるバスルーム

○平成15年1月築、免震構造のタワーマンション
○藤和不動産旧分譲×フジタ施工
○供用限界期間約100年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」採用
○オートロック・24時間有人管理・TVモニター付インターホンで安心
○コンシェルジュサービス(一部有償)
○各階にダストルームがあり、24時間ゴミ出し可
○ペット飼育・楽器演奏可(規約制限有り)
○充実の共用施設
 1階:カフェ、2階:フィットネスジム、ゲストルーム etc...

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ボーナス(×年2回)

物件価格

6,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 281戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:40,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間:2054年05月 借地料:10400円
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2018年12月28日 次回更新予定日:2019年01月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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